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Mittenwalder Straße 63

ANSPRECHEND AUF DEN ERSTEN BLICK: DIE KLASSISCH-MODERNE ARCHITEKTUR

Die Formensprache des Objekts Mittenwalder Straße 63 passt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Die Architektur zeigt sich zurückhaltend modern mit vielen Glaselementen – während mit dem Satteldach, der vertikalen Gliederung und der eleganten Bossierung im Erdgeschoss klassische Akzente gesetzt werden.

Mit nur drei Geschossen, vielen bodentiefen Fensterelementen, sonnigen Dachterrassen, Balkonen und schönen Gärten rund um das Gebäude fügt sich das Haus harmonisch in sein herrlich grünes und locker bebautes Umfeld in der Mittenwalder Straße ein.

Ausstattung

  • Naturholz-Parkett
  • Fußbodenheizung
  • dezentrale Wohnraumlüftung
  • Tageslichtbäder
  • großformatige italienische Fliesen
  • Keramik von Villeroy & Boch
  • Designarmaturen von GROHE
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Terrassen, Balkone, Dachterrassen

Fakten

  • Objektart: Eigentumswohnungen
  • Ort: München-Westpark
  • Baujahr: 2022
  • Tageslichtbäder
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etagenzahl: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Tiefgarage mit 6 Einzelstellplätzen
  • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
  • Gemeinschaftsgarten
  • Kinderspielplatz
Badezimmer sind ein wichtiger Bestandteil eines positiven Lebens- und Wohngefühls – deshalb haben wir besonderen Wert auf Grundriss und Ausstattung gelegt. In den Bädern der Mittenwalder Straße 63 dürfen Sie sich auf großformatige italienische Fliesen und bodengleiche Duschen und Waschtische von Villeroy & Boch in Kombination mit Armaturen von Grohe freuen. Die Wohlfühlatmosphäre hört hier nicht an der Badezimmertür auf – ganz im Gegenteil.

Wohnungen

Wohnung Lage Zimmer Größe Preis Status Grundriss
1 EG 3 Zimmer, Hobbyraum,
Garten		 ca. 135,20 m² –

Verkauft

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2 EG 3 Zimmer, Hobbyraum,
Garten		 ca. 73,55 m² –

Verkauft

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3 1. OG 3 Zimmer ca. 99,70 m² –

Verkauft

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4 1. OG 3 Zimmer ca. 74,20 m² –

Verkauft

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5 DG 2,5 Zimmer
(Atelier)		 ca. 92,30 m² –

Verkauft

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6 DG 2,5 Zimmer
(Atelier)		 ca. 81,80 m² –

Verkauft

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Energiekennwert

29,82 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen in einem gewachsenen Stadtteil

Sendling-Westpark bietet viel von allem: Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens in Ihrer Nähe; Ärzte und Apotheken in laufweiter Entfernung; Kinderkrippen, -gärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtviertel. Mit der U-Bahn sind Sie schnell in der City; mit dem Auto ist man zügig auf dem Mittleren Ring, der A 95 Richtung Garmisch oder der A 96 ins Fünfseenland oder weiter Richtung Lindau. Die Mittenwalder Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße – eine schöne grüne Wohnlage mit kleinteiliger Wohnbebauung im Umfeld, vielen Gärten – ein Stück gewachsenes München!

Exposé-Vorschau

Exposé